Edilizia privata - Comune di Grassobbio

SPORTELLO UNICO EDILIZIA

PER PRESENTARE PRATICHE EDILIZIE DI ATTIVITA' ECONOMICHE OCCORRE UTILIZZARE IL SITO IMPRESAINUNGIORNO CLICCANDO SU

TUTTE LE PRATICHE EDILIZIE PRESENTATE TRAMITE IMPRESAINUNGIORNO DEVONO ESSERE FIRMATE DIGITALMENTE DALLA PROPRIETA'/LEGALE RAPPRESENTANTE DELL'IMMOBILE (SOLO PER IMPRESE - NON SI ACCETTANO PRATICHE FIRMATE DAL PROFESSIONISTA)

Attenzione agli importi dei diritti di segreteria (tariffario):

SCIA per inizio attività economiche (€ 20,50)

SCIA per edilizia (da € 57,40 a € 570,40)

Il versamento può essere effettuato anche on-line tramite carta di credito seguendo le indicazioni del portale impresainungiorno oppure tramite Pagopa sia sul portale di impresainungiorno durante la compilazione della pratica che sul Pagopa portale comunale

In evidenza:

08.08.2022 - Gas Radon: adempimenti normativi in materia di prevenzione

31.03.2022 - Diritti di segreteria ATS - AGGIORNATI: tariffario aggiornato

10.02.2021 - Accesso agli incentivi statali previsti dalla legge 17 luglio 2020, n. 77

09.02.2021 - Verifica di Compatibilità alla Navigazione Aerea

23.12.2020 - Obbligo di INFRASTRUTTURAZIONE DEGLI EDIFICI

27.10.2020 - Zone Territoriali Omogenee - Definizione

01.02.2020 - Diritti di segreteria ATS - AGGIORNATI: tariffario aggiornato

01.09.2019 - Diritti di segreteria COMUNALI: tariffario aggiornato

30.05.2019 - Informativa relativa al trattamento dei dati personali per le procedure edilizie

01.11.2018: tutte le pratiche inerenti le denunce cementi armati e SISMICA devono essere presentate tramite il portale www.impresainungiorno.gov.it.

14.05.2018 - Oneri per recupero sottotetti ai fini abitativi

03.05.2017 - ISTAT Rilevazione dei permessi di costruire, DIA, SCIA, Edilizia Pubblica: modalità di compilazione on-line

12.06.2014 - SCIA in ambito storico - deliberazione di consiglio comunale n. 4 del 07.04.2014 esclusa la presentazione della SCIA edilizia solo per interventi di demolizione e ricostruzione o per varianti a permessi di costruire comportanti modifica della sagoma.

24.02.2014 - FERAU nuova piattaforma per la presentazione dell'Autorizzazione Unica per impianti di produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili

04.10.2013 - Controllo impianti termici, nuove normative.

19.10.2011 - Oneri di urbanizzazione: sentenza del Consiglio di Stato n. 5539/2011

20.04.2011 - Sportello Unico Attività Produttive

Normativa, supporti tecnici e regolamenti comunali di riferimento:

Diritti di segreteria

Adeguamento Costo unitario di costruzione - determinazione n. 254 del 22.04.2022 - importo: 443,60 €/mq - entrata in vigore dal 01.07.2022;

Determinazione del costo di costruzione per interventi con destinazione commerciale, terziario-direzionale, direzionale, turistico alberghiero

Costo di costruzione determinato dall'Ordine degli Architetti P.P.C. di Bergamo (rif. delibera del Consiglio dell'Ordine del 21.11.2018);

Documentazione tecnica per le pratiche edilizie;

Fondo aree verdi - deliberazione G.C. n. 111 del 26.04.10;

Importo tariffe unitarie Oneri di urbanizzazione e Smaltimento Rifiuti;

Modalità applicative di versamento Oneri di urbanizzazione e Smaltimento Rifiuti - delibera C.C. n. 10 del 15.03.07;

Modalità versamento oneri e rateizzazioni - delibera C.C. n. 14 del 23.03.11

Modalità di calcolo del Contributo di Costruzione in caso di interventi comportanti modifica della destinazione d’uso - delibera G.C. n. 219 del 20.09.10;

Linee guida per l’esame dell’Impatto Paesistico dei progetti - deliberazione G.C. n. 52 del 14.02.05;

Piano Casa - Attuazione delle azioni straordinarie per lo sviluppo e la qualificazione del patrimonio edilizio e urbanistico della Lombardia di cui alla LR 13/09 - deliberazione C.C. n. 46 del 12.10.09;

Recupero ai fini abitativi dei sottotetti - deliberazione C.C. n. 54 del 30.11.2006;

Regolamento per l’assegnazione di aree residenziali finalizzate alla realizzazione di alloggi a favore delle “Giovani Coppie” residenti nel Comune di Grassobbio;

Regolamento Commissione per il Paesaggio;

Regolamento Commissione Urbanistica Comunale ;

Regolamento Edilizio Comunale integrazione criteri di sostenibilità 11/07/2018

Regolamento Edilizio - aggiornamento art. 8 per Commissione Edilizia Comunale ;

Regolamento Locale d'Igiene

SCIA in ambito storico - deliberazione di consiglio comunale n. 4 del 07.04.2014

Circolari e supporti di riferimento di altri enti:

Opere strutturali: circolare della Regione Lombardia del 16.03.05;

Opere strutturali: circolare Ministero dei Lavori Pubblici del 14.02.74;

Risparmio Energetico L.R. 26/1995 e s.m.i.: circolare Regione Lombardia del 07.08.08;

Linee Guida Regionali per l'autorizzazione degli impianti per produzione di energia da FER;

Linee Guida Regionali per l'autorizzazione degli impianti per la produzione di energia da FER all. 1 ;

Linee Guida Regionali per l'autorizzazione degli impianti per la produzione di energia da FER all. 2.1;

Linee Guida Regionali per l'autorizzazione degli impianti per la produzione di energia da FER all. 2.2;

Linee Guida Regionali per l'autorizzazione degli impianti per la produzione di energia da FER all. 2.3;

Linee Guida Regionali per l'autorizzazione degli impianti per la produzione di energia da FER all. 2.4;

Enac per impianti fotovoltaici

Modulistica:

Asseverazione direttore dei lavori per rendimento energetico degli edifici;

Autocertificazione impatto acustico;

Barriere architettoniche: istanza contributo edifici esistenti alla data del 11.08.1989;

Barriere architettoniche: istanza contributo edifici realizzati dopo il 11.08.1989;

Barriere architettoniche: dichiarazione sostitutiva modello B;

Barriere architettoniche: dichiarazione sostitutiva modello D;

Bozza atto di asservimento dell’area di pertinenza;

Certificato di destinazione urbanistica;

Codice anagrafica clienti ARPA;

Comunicazione anagrafe tributaria;

Dichiarazione di responsabilità diritti di terzi;

Dichiarazione in merito alle tolleranze costruttive (art.34-bis D.P.R. 380/2001);

Dispositivi contro le cadute dall’alto: Dichiarazione del progettista;

Dispositivi contro le cadute dall’alto: Dichiarazione del proprietario e dell’installatore;

Esame dell’impatto paesistico dei progetti;

Istanza di certificazione di idoneità alloggiativa;

Istanza di accesso agli atti;

Istanza di cessione alloggi edilizia agevolata e determinazione del prezzo di vendita;

Valutazione di compatibilità insediativa-istanza

Autocertificazione di Valutazione di compatibilità insediativa

Sportello Unico per l'Edilizia

Localizzazione: via Vespucci n. 6

L'Amministrazione di Grassobbio ha dato immediatamente attuazione al nuovo istituto previsto dal Testo Unico dell'Edilizia (D.P.R. n. 380/01) che ha innovato i procedimenti amministrativi in materia di rilascio dei titoli abilitativi per gli interventi edilizi.

Lo Sportello è atto:

alla ricezione delle denunce di inizio attività, delle segnalazioni certificate di inizio attività, delle comunicazioni di inizio attività libera e delle domande per il rilascio di permessi di costruire e di ogni altro atto di assenso comunque denominato in materia di attività edilizia, ivi compreso il certificato di agibilità;
a fornire informazioni e chiarimenti tecnici;
all'adozione dei provvedimenti in materia di accesso ai documenti amministrativi in favore di chiunque vi abbia interesse ai sensi della L. 241/90 e s.m.i.;
al rilascio dei permessi di costruire, dei certificati di agibilità, nonchè delle certificazioni attestanti le prescrizioni normative e le determinazioni provvedimentali a carattere urbanistico, paesaggistico-ambientale, edilizio e di qualsiasi altro tipo comunque rilevanti ai fini degli interventi di trasformazione edilizia del territorio;
a fornire la modulistica necessaria e relativi allegati, anche per via telematica;
a fornire e fare consultare la cartografia;
a predisporre i documenti per effettuare i pagamenti;
a fornire informazioni sullo stato di avanzamento del proprio procedimento;
alla consegna degli atti autorizzativi, certificazioni, documenti in genere.

Lo Sportello Unico per l'Edilizia, ha il compito di curare tutti i rapporti tra il richiedente e la Pubblica Amministrazione semplificando i rapporti con gli utenti che potranno relazionarsi con un unico interlocutore anziché con una pluralità di uffici.

Lo Sportello Unico per l'Edilizia curerà tutti i rapporti con gli altri uffici dell'Amministrazione Comunale e quando occorra con le altre Amministrazioni tenute a pronunciarsi in ordine all'intervento (ad esempio Vigili del Fuoco, A.S.L., Sovrintendenza per i beni Ambientali ed Architettonici, ecc.) in modo da garantire al privato lo snellimento delle procedure e degli adempimenti attraverso un unico interfaccia amministravo per tutto l'iter della pratica.

Il Comune di Grassobbio ha attivato lo Sportello Unico dell?Edilizia, al fine di migliorare i servizi nei confronti dell'utenza, composta per lo più dai tecnici professionisti incaricati.

Contestualmente i tecnici della Struttura saranno direttamente a disposizione dei professionisti esterni e dei cittadini per ricevere la documentazione integrativa occorrente e fornire informazioni preventive all'inoltro delle pratiche o chiarimenti sull'iter delle stesse.

I componenti dell'Area Tecnica Uffici Urbanistica Ecologia Ambiente:

Settore Urbanistica, Edilizia Privata, SUAP, Sicurezza Produttiva ed Infrastrutture Aeroportuale, Ambiente Ecologia, Protezione Civile

dott. arch. Francesca Serra	Responsabile
dott. arch. Alice Silvia Panza	istruttore tecnico
ing. Simona Brumana	istruttore tecnico
dott.ssa Elisa Salvi	istruttore amministrativa
p.i. Elisabetta Signorelli	istruttore direttivo ecologo
dott. Nicola Facchinetti	istruttore ecologo